Станбени кредити

Пресметавме 17 кредити (и уште 7 со необјавени трошоци) за 60.000 € на 25 години. Најмал вкупен трошок (29.272 €) има Стопанска банка, Станбен кредит (девизна клаузула) – 5 год. фиксна, клиенти со плата/пензија во СБ, без животно осигурување.

1. Најдобар избор

   1

   Стопанска банка

   Станбен кредит (девизна клаузула) – 5 год. фиксна, клиенти со плата/пензија во СБ, без животно осигурување

   3,4% фиксна 5 год., потоа променлива (формулата не е објавена)

   6,1/10

   Позајмувате

   60.000 €на 25 години

   Месечна рата

   297 €

   Вкупно враќате

   89.272 €

   Вкупен трошок

   29.272 €48,8% од износот

   СВТ

   3,5%

   Повеќе детали

   СВТ

   3,5%

   • ДокументиДоказ за примања
   • ОбезбедувањеХипотека
   • АпликацијаВо експозитура или телефон
   • ОдобрувањеНе е објавено
   • ИсплатаНе е објавено

   Каматаво секоја рата	29.150 €300 рати × 97 €
   Апликативни трошоциеднаш, на почетокот	10 €
   Трошок за генерирање Имотен листеднаш, на почетокот	7 €
   Трошоци за обработка на апликацијатаеднаш, на почетокот	65 €
   Проценителски трошокеднаш, на почетокот	41 €
   Вкупен трошок	29.272 €

   • По фиксниот период (3,4%): рата 297 €
   • Ако 6М ЕУРИБОР порасне 2 п.п.: рата по фиксниот период 353 €, вкупен трошок 42.599 €

   • 100% покривање нотарски трошоци и упис на хипотека за апликации 01.10–31.12.2026

   • Потребна плата во банката

   Надоместоци, услови, пресметка и извори
2. 2

   ТТК Банка

   Станбен кредит 10 (без ризико животно осигурување)

   3,5% фиксна 10 год., потоа 6М ЕУРИБОР + 2,7 п.п., најмалку 4,7%

   5,9/10

   Позајмувате

   60.000 €на 25 години

   Месечна рата

   300 €

   Вкупно враќате

   97.776 €

   Вкупен трошок

   37.776 €63% од износот

   СВТ

   4,3%

   Повеќе детали

   СВТ

   4,3%

   • ДокументиДоказ за примања
   • ЖирантиБез жиранти; меница или админ. забрана
   • АпликацијаВо експозитура или телефон
   • ОдобрувањеНе е објавено
   • ИсплатаНе е објавено

   Каматаво секоја рата	37.026 €300 рати × 123 €
   Надоместок за одобрувањееднаш, на почетокот	750 €
   Вкупен трошок	37.776 €

   • По фиксниот период (5,3%): рата 339 €
   • Ако 6М ЕУРИБОР порасне 2 п.п.: рата по фиксниот период 385 €, вкупен трошок 46.032 €

   • Намален надоместок за одобрување 01.10.2026–31.01.2027

   Надоместоци, услови, пресметка и извори
3. 3

   Стопанска банка

   Станбен кредит (девизна клаузула) – 10 год. фиксна, клиенти со плата/пензија во СБ, без животно осигурување

   3,7% фиксна 10 год., потоа променлива (формулата не е објавена)

   5,7/10

   Позајмувате

   60.000 €на 25 години

   Месечна рата

   307 €

   Вкупно враќате

   92.176 €

   Вкупен трошок

   32.176 €53,6% од износот

   СВТ

   3,8%

   Повеќе детали

   СВТ

   3,8%

   • ДокументиДоказ за примања
   • ОбезбедувањеХипотека
   • АпликацијаВо експозитура или телефон
   • ОдобрувањеНе е објавено
   • ИсплатаНе е објавено

   Каматаво секоја рата	32.054 €300 рати × 107 €
   Апликативни трошоциеднаш, на почетокот	10 €
   Трошок за генерирање Имотен листеднаш, на почетокот	7 €
   Трошоци за обработка на апликацијатаеднаш, на почетокот	65 €
   Проценителски трошокеднаш, на почетокот	41 €
   Вкупен трошок	32.176 €

   • По фиксниот период (3,7%): рата 307 €
   • Ако 6М ЕУРИБОР порасне 2 п.п.: рата по фиксниот период 350 €, вкупен трошок 40.025 €

   • 100% покривање нотарски трошоци и упис на хипотека за апликации 01.10–31.12.2026

   • Потребна плата во банката

   Надоместоци, услови, пресметка и извори
4. Најниска рата

   4

   ТТК Банка

   Станбен кредит 5 (без ризико животно осигурување)

   3,1% фиксна 5 год., потоа 6М ЕУРИБОР + 2,5 п.п., најмалку 4,5%

   5,6/10

   Позајмувате

   60.000 €на 25 години

   Месечна рата

   288 €

   Вкупно враќате

   100.081 €

   Вкупен трошок

   40.081 €66,8% од износот

   СВТ

   4,5%

   Повеќе детали

   СВТ

   4,5%

   • ДокументиДоказ за примања
   • ЖирантиБез жиранти; меница или админ. забрана
   • АпликацијаВо експозитура или телефон
   • ОдобрувањеНе е објавено
   • ИсплатаНе е објавено

   Каматаво секоја рата	39.331 €300 рати × 131 €
   Надоместок за одобрувањееднаш, на почетокот	750 €
   Вкупен трошок	40.081 €

   • По фиксниот период (5,1%): рата 342 €
   • Ако 6М ЕУРИБОР порасне 2 п.п.: рата по фиксниот период 401 €, вкупен трошок 54.367 €

   • Намален надоместок за одобрување 01.10.2026–31.01.2027

   Надоместоци, услови, пресметка и извори
5. 5

   Силк Роуд Банка

   Станбен кредит со животно осигурување – приматели на плата во банката

   3,75% фиксна 10 год., потоа 6М ЕУРИБОР + 2,9 п.п., најмалку 5,5%

   5,2/10

   Позајмувате

   60.000 €на 25 години

   Месечна рата

   308 €

   Вкупно враќате

   99.486 €

   Вкупен трошок

   39.486 €65,8% од износот

   СВТ

   4,4%

   Повеќе детали

   СВТ

   4,4%

   • ДокументиДоказ за примања
   • Жиранти1 жирант
   • АпликацијаВо експозитура или телефон
   • ОдобрувањеНе е објавено
   • ИсплатаНе е објавено

   Каматаво секоја рата	39.405 €300 рати × 131 €
   Надоместок за администрирање на кредитеднаш, на почетокот	65 €
   Апликативен надоместокеднаш, на почетокот	16 €
   Вкупен трошок	39.486 €

   • По фиксниот период (5,5%): рата 347 €
   • Ако 6М ЕУРИБОР порасне 2 п.п.: рата по фиксниот период 393 €, вкупен трошок 47.880 €

   • Потребна плата во банката

   Надоместоци, услови, пресметка и извори
6. 6

   Стопанска банка

   Станбен кредит (девизна клаузула) – останати клиенти, без животно осигурување

   4,3% фиксна 3 год., потоа променлива (формулата не е објавена)

   4,8/10

   Позајмувате

   60.000 €на 25 години

   Месечна рата

   327 €

   Вкупно враќате

   98.139 €

   Вкупен трошок

   38.139 €63,6% од износот

   СВТ

   4,4%

   Повеќе детали

   СВТ

   4,4%

   • ДокументиДоказ за примања
   • ОбезбедувањеХипотека
   • АпликацијаВо експозитура или телефон
   • ОдобрувањеНе е објавено
   • ИсплатаНе е објавено

   Каматаво секоја рата	38.017 €300 рати × 127 €
   Апликативни трошоциеднаш, на почетокот	10 €
   Трошок за генерирање Имотен листеднаш, на почетокот	7 €
   Трошоци за обработка на апликацијатаеднаш, на почетокот	65 €
   Проценителски трошокеднаш, на почетокот	41 €
   Вкупен трошок	38.139 €

   • По фиксниот период (4,3%): рата 327 €
   • Ако 6М ЕУРИБОР порасне 2 п.п.: рата по фиксниот период 391 €, вкупен трошок 54.981 €

   • 100% покривање нотарски трошоци за апликации 01.10–31.12.2026

   • Потребна плата во банката

   Надоместоци, услови, пресметка и извори
7. 7

   Шпаркасе Банка

   Станбен кредит во ЕУР – 10 год. фиксна

   3,4% фиксна 10 год., потоа 6М ЕУРИБОР + 2,77 п.п., најмалку 4,9%

   4,7/10

   Позајмувате

   60.000 €на 25 години

   Месечна рата

   297 €

   Вкупно враќате

   96.805 €

   Вкупен трошок

   36.805 €61,3% од износот

   СВТ

   4,1%

   Повеќе детали

   СВТ

   4,1%

   • ДокументиНе е објавено
   • ОбезбедувањеХипотека
   • АпликацијаОнлајн
   • ОдобрувањеНе е објавено
   • ИсплатаНе е објавено

   Каматаво секоја рата	36.684 €300 рати × 122 €
   Надоместок за аплицирањееднаш, на почетокот	15 €
   Надоместок за обработка на барањееднаш, на почетокот	65 €
   Оценка на недвижен имот до 500 м²еднаш, на почетокот	41 €
   Вкупен трошок	36.805 €

   Дополнителни услуги се плаќаат само ако ги побарате

   • Дополнително осигурување+4.536 €Доброволно осигурување на кредитот, ако сакате да го земете.Не е во вкупниот трошок. Означете „Со опционално осигурување“ за да го вклучите.

   • По фиксниот период (5,37%): рата 339 €
   • Ако 6М ЕУРИБОР порасне 2 п.п.: рата по фиксниот период 385 €, вкупен трошок 45.049 €

   Надоместоци, услови, пресметка и извори
8. 8

   Централна кооперативна банка

   Станбен кредит со валутна клаузула во ЕУР

   3,7% фиксна 5 год., потоа 6М ЕУРИБОР + 2,4 п.п.

   4,1/10

   Позајмувате

   60.000 €на 25 години

   Месечна рата

   307 €

   Вкупно враќате

   101.299 €

   Вкупен трошок

   41.299 €68,8% од износот

   СВТ

   4,6%

   Повеќе детали

   СВТ

   4,6%

   • ДокументиНе е објавено
   • ОбезбедувањеХипотека
   • АпликацијаОнлајн
   • ОдобрувањеНе е објавено
   • ИсплатаНе е објавено

   Каматаво секоја рата	40.746 €300 рати × 136 €
   Надомест за документацијаеднаш, на почетокот	32 €
   Надомест за изработка на правно мислењееднаш, на почетокот	39 €
   Административен надомест за утврдување бонитет и контрола на документацијаеднаш, на почетокот	481 €
   Вкупен трошок	41.299 €

   • По фиксниот период (5%): рата 343 €
   • Ако 6М ЕУРИБОР порасне 2 п.п.: рата по фиксниот период 403 €, вкупен трошок 55.689 €

   • Октомври 2026: 2,90–3,20% фиксна 5 год., без надомест за документација и правно мислење

   • Потребна плата во банката

   Надоместоци, услови, пресметка и извори
9. 9

   mBank

   Станбен кредит

   3,75% фиксна 10 год., потоа 6М ЕУРИБОР + 2,75 п.п., најмалку 5%

   4,1/10

   Позајмувате

   60.000 €на 25 години

   Месечна рата

   313 €

   Вкупно враќате

   102.147 €

   Вкупен трошок

   42.147 €70,2% од износот

   СВТ

   4,7%

   Повеќе детали

   СВТ

   4,7%

   • ДокументиНе е објавено
   • ОбезбедувањеХипотека
   • АпликацијаВо експозитура или телефон
   • ОдобрувањеНе е објавено
   • ИсплатаНе е објавено

   Каматаво секоја рата	38.783 €300 рати × 129 €
   Апликацијаеднаш, на почетокот	16 €
   Обработка на барањееднаш, на почетокот	600 €
   Одржување (кредит)годишно	1.219 €25 години × 49 €
   Пакет (задолжителен за корисници на кредитен производ)месечно	1.463 €300 рати × 5 €
   Проценка – станбен простор без земјиште до 250 м²еднаш, на почетокот	65 €
   Вкупен трошок	42.147 €

   • По фиксниот период (5,35%): рата 348 €
   • Ако 6М ЕУРИБОР порасне 2 п.п.: рата по фиксниот период 394 €, вкупен трошок 50.496 €

   Надоместоци, услови, пресметка и извори
10. 10

    Шпаркасе Банка

    Станбен кредит во денари – 10 год. фиксна

    3,4% фиксна 10 год., потоа 6М СКИБОР + 1,9 п.п., најмалку 4,9%

    4,1/10

    Позајмувате

    60.000 €на 25 години

    Месечна рата

    297 €

    Вкупно враќате

    102.199 €

    Вкупен трошок

    42.199 €70,3% од износот

    СВТ

    4,5%

    Повеќе детали

    СВТ

    4,5%

    • ДокументиНе е објавено
    • ОбезбедувањеХипотека
    • АпликацијаОнлајн
    • ОдобрувањеНе е објавено
    • ИсплатаНе е објавено

    Каматаво секоја рата	42.078 €300 рати × 140 €
    Надоместок за аплицирањееднаш, на почетокот	15 €
    Надоместок за обработка на барањееднаш, на почетокот	65 €
    Оценка на недвижен имот до 500 м²еднаш, на почетокот	41 €
    Вкупен трошок	42.199 €

    Дополнителни услуги се плаќаат само ако ги побарате

    • Дополнително осигурување+4.712 €Доброволно осигурување на кредитот, ако сакате да го земете.Не е во вкупниот трошок. Означете „Со опционално осигурување“ за да го вклучите.

    • По фиксниот период (6,69%): рата 369 €
    • Ако 6М СКИБОР порасне 2 п.п.: рата по фиксниот период 417 €, вкупен трошок 50.812 €

    Надоместоци, услови, пресметка и извори

Прикажи ги сите 17 кредитиПрикажани се првите 10, подредени по оценка.